农村宅基地使用权多元价值分段偏离测度

夏方舟, 鲁平贞

Multi-value segmentation deviation measurement of rural homestead use right

XIA Fangzhou, LU Pingzhen

表7 宅基地使用权城乡同权价值测算结果

Table 7 Measurement results of equal rights value of rural homestead use right (yuan/m2)

地区 地域 城乡同权价值 功能价值 实际流转价格 昌平区 近郊区 45389.42 16200.26 6235.19 远郊区 40945.23 16312.29 3186.37 偏远区 33579.37 12039.67 3844.35 大兴区 近郊区 46207.73 21379.23 3874.55 远郊区 40693.95 11019.16 3262.95 偏远区 38086.39 9746.31 2925.66 房山区 近郊区 46176.69 14940.09 4366.08 远郊区 41316.31 12198.85 3406.72 偏远区 34575.98 9626.88 3169.11 怀柔区 近郊区 43048.89 14346.95 4626.87 远郊区 40931.00 16159.10 4376.28 偏远区 36975.51 12615.62 2865.36 密云区 近郊区 43643.98 20172.68 5777.43 远郊区 42056.76 12847.03 3355.14 偏远区 35515.44 12048.39 3033.33 平谷区 近郊区 41181.89 12157.95 3942.16 远郊区 34877.21 9818.12 2576.65 偏远区 32065.24 8558.08 2071.99 顺义区 近郊区 39441.39 13942.34 6914.40 远郊区 36633.93 14221.35 3148.12 偏远区 33876.83 7368.63 3471.89 通州区 近郊区 40884.82 8616.37 2914.98 远郊区 38168.44 8224.59 3519.02 偏远区 33111.82 8270.95 2566.03 延庆区 近郊区 41686.47 11238.74 4384.47 远郊区 39344.57 10545.01 4962.82 偏远区 34936.11 8956.71 3891.08