农村宅基地使用权多元价值分段偏离测度
|
|
夏方舟, 鲁平贞
|
Multi-value segmentation deviation measurement of rural homestead use right
|
|
XIA Fangzhou, LU Pingzhen
|
|
表5 宅基地实证样本部分数据示意
|
Table 5 Example data of samples of rural homestead
|
|
| 指标 | 宅地基实证样本 | | 样本1 | 样本2 | 样本3 | 样本4 | 样本5 | 样本6 | 样本7 | 样本8… | | 距离天安门远近/m | 49295.79 | 53972.43 | 38967.11 | 31653.32 | 61480.57 | 45696.89 | 54440.36 | 43789.96 | | 道路通达度/（km/网格） | 3.06 | 4.46 | 3.60 | 8.87 | 5.83 | 0.00 | 1.38 | 2.68 | | 公交便捷度/m | 1620.01 | 2591.03 | 3164.30 | 1811.04 | 1533.21 | 2940.00 | 2193.03 | 3654.10 | | 繁华程度/分 | 443.12 | 109.07 | 588.01 | 537.90 | 777.03 | 536.55 | 157.63 | 250.46 | | 高程/km | 0.63 | 0.60 | 0.33 | 0.44 | 0.52 | 0.59 | 0.78 | 0.52 | | 坡度/度 | 4.58 | 3.43 | 1.15 | 0.57 | 0.57 | 1.15 | 3.43 | 0.57 | | 土地平整状况/等级 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 4.00 | 4.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | | 绿化率/（hm2/网格） | 0.04 | 0.00 | 0.00 | 0.02 | 12.98 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | | 周边医院距离/m | 2008.13 | 6491.38 | 461.69 | 3825.64 | 765.09 | 1484.86 | 831.37 | 4853.78 | | 实际成交价格/（元/m2） | 5729.17 | 2391.30 | 3685.42 | 4592.78 | 3750.00 | 5000.00 | 2200.00 | 10666.67 |
|
|
|