农村宅基地使用权多元价值分段偏离测度

夏方舟, 鲁平贞

Multi-value segmentation deviation measurement of rural homestead use right

XIA Fangzhou, LU Pingzhen

表3 城市居住用地价格影响因子

Table 3 Influencing factors of urban residential land price

目标层 准则层 评估因子 测量 城市居住用地价格 交通条件 道路通达度 路网密度 公交便捷度 最近公交站点的距离 繁华程度 商服中心的影响 Huff模型评估的商服中心影响 地形条件 高程 对象所在地高程 坡度 对象所在地坡度 基础条件 周边医院分布情况 最近医院/门诊的距离 土地平整状况 按照几通一平进行7类分级（视为连续变量） 环境质量 绿地覆盖程度 研究点所在网格的绿地（一级和二级）密度 区位条件 距离远近 研究点与天安门的欧氏距离