住房空置率对房价的影响——基于35个重点城市的面板数据
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王洁, 张继良
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The influence of vacancy rate on housing price： Based on panel data of 35 key cities
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WANG Jie, ZHANG Jiliang
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表2 各城市各解释变量系数的估计结果
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Table 2 Estimation results of coefficient of explanatory variables in each city
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| 城市 | lnHVR的
系数（P值） | lnLTF的
系数（P值） | lnPCDI的
系数（P值） | lnPD的
系数（P值） | | 北京市 | -0.3864(0.1897) | 0.0164(0.8647) | 0.9141(0.0009) | 0.8733(0.0739) | | 天津市 | -0.1159(0.0031) | 0.1849(0.0003) | 0.8118(0.0000) | 0.0135(0.9560) | | 石家庄市 | -0.2135(0.1525) | 0.2509(0.3419) | 1.7443(0.0008) | -1.2583(0.2397) | | 太原市 | -0.0071(0.9716) | 0.2839(0.2202) | 1.7505(0.0470) | 1.7536(0.4432) | | 呼和浩特市 | -0.1539(0.3088) | 0.0456(0.7013) | 1.0118(0.0000) | 0.3786(0.3338) | | 沈阳市 | -0.3135(0.0000) | 0.1080(0.0398) | 0.9821(0.0000) | 0.0374(0.8425) | | 大连市 | -0.0015(0.9774) | -0.0051(0.9269) | 0.5029(0.0005) | -0.2624(0.1381) | | 长春市 | -0.1818(0.0156) | 0.1469(0.1111) | 0.6445(0.0000) | -0.0535(0.8894) | | 哈尔滨市 | -0.0954(0.7215) | 0.3370(0.0100) | 0.2206(0.3100) | -1.1876(0.1075) | | 上海市 | -0.1628(0.6177) | 0.4383(0.0170) | -0.5668(0.4412) | 4.4425(0.1476) | | 南京市 | -0.3762(0.0165) | 0.3046(0.0089) | 1.1192(0.0270) | 5.9428(0.0095) | | 杭州市 | -0.4349(0.0433) | 0.0324(0.8158) | 2.0592(0.0040) | -1.1670(0.0043) | | 宁波市 | -0.322(0.0000) | 0.1343(0.0038) | 1.0449(0.0000) | -0.5854(0.0000) | | 合肥市 | -0.048(0.9272) | 0.0819(0.6602) | 0.8419(0.0811) | -0.8534(0.2803) | | 福州市 | -0.0268(0.8640) | 0.0641(0.5489) | 0.5811(0.0548) | -1.1301(0.0565) | | 厦门市 | -0.2167(0.6229) | 0.1804(0.1011) | 1.6614(0.1510) | 0.2725(0.8523) | | 南昌市 | -0.0720(0.6462) | 0.0251(0.8736) | 1.2362(0.0491) | 0.4931(0.7261) | | 济南市 | -0.2925(0.0418) | 0.0034(0.9844) | 0.7805(0.0061) | -0.4884(0.2737) | | 青岛市 | -0.2688(0.0088) | 0.0129(0.8729) | 0.995(0.0000) | -0.1096(0.5886) | | 郑州市 | -0.0799(0.4976) | 0.0372(0.4513) | 1.0665(0.0000) | 0.0606(0.5927) | | 武汉市 | -0.0667(0.5236) | 0.0364(0.7771) | 0.8149(0.0098) | 0.0569(0.7172) | | 长沙市 | 0.2616(0.4283) | 0.1630(0.3495) | 0.0170(0.9781) | 0.3642(0.5147) | | 广州市 | -0.0830(0.6867) | 0.0874(0.2039) | 1.1682(0.0000) | 0.0881(0.7614) | | 深圳市 | -0.1729(0.1282) | 0.1661(0.0047) | 0.7648(0.0822) | 3.1268(0.0093) | | 南宁市 | -0.1021(0.0028) | 0.0288(0.2145) | 0.9388(0.0000) | -0.7519(0.0000) | | 海口市 | -0.0403(0.7836) | 0.1382(0.2661) | 0.7169(0.1688) | 0.7477(0.2273) | | 重庆市 | -0.0242(0.9105) | 0.3832(0.0542) | 0.3603(0.4163) | -0.3382(0.5387) | | 成都市 | -0.3718(0.0000) | 0.2990(0.0001) | 1.4348(0.0000) | 0.0114(0.9770) | | 贵阳市 | -0.0930(0.5891) | 0.0146(0.9263) | 0.9267(0.0006) | -0.0006(0.9986) | | 昆明市 | 0.1253(0.1600) | 0.0202(0.7152) | 0.5847(0.0395) | 0.1880(0.5646) | | 西安市 | 0.0150(0.8985) | 0.0510(0.8388) | 0.6167(0.1307) | -0.3067(0.7809) | | 兰州市 | -0.1730(0.1414) | 0.0518(0.3612) | 0.9475(0.0000) | -0.2173(0.6663) | | 西宁市 | -0.0557(0.6712) | 0.0220(0.7013) | 1.0324(0.0000) | 0.0832(0.8841) | | 银川市 | -0.3215(0.0175) | 0.0650(0.4731) | 0.8558(0.0000) | 0.6748(0.2695) | | 乌鲁木齐市 | -0.6973(0.0000) | 0.2689(0.0011) | 0.5608(0.0051) | -0.5309(0.5567) |
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