期望收益、风险预期及农户宅基地退出行为——基于上海市松江区、金山区农户的实证分析

期望收益、风险预期及农户宅基地退出行为——基于上海市松江区、金山区农户的实证分析

张婷, 张安录, 邓松林

Expected return,risk expectation and residential land quitting behavior among farmers in Songjiang and Jinshan Districts,Shanghai

ZHANG Ting,ZHANG Anlu,DENG Songlin

表2 宅基地退出行为及其影响因素的基本特征

Table 2 The basic characteristic of the homestead exiting behavior and its influencing factors

变量	受访者	占比/%		变量	受访者	占比/%
年龄/岁	≤30	1.79		补偿金/万元	≤10.0	11.30
	31~40	3.57			11.0~20.0	13.10
	41~50	18.45			21.0~30.0	31.55
	51~60	42.86			≥31.0	44.05
	≥61	33.33		补偿是否兑现	全部兑现	3.57
教育程度	小学及以下	36.30			部分兑现	47.62
	初中	38.10			没有兑现	48.81
	高中及以上	25.60		补偿是否合理	否	34.52
兼业时间/月	0~3	38.09			是	65.48
	4~6	4.17		宅基地收益分配比	0 $\begin{matrix} ∶ \end{matrix}$ 10	54.76
	7~9	5.36			1 $\begin{matrix} ∶ \end{matrix}$ 09	10.72
	10~12	52.38			2 $\begin{matrix} ∶ \end{matrix}$ 08	34.52
家庭年均收入/万元	≤15.0	22.03		住房是否搬迁	否	11.31
	16.0~30.0	22.62		住房是否搬迁	是	88.69
	31.0~45.0	30.95		退出后房屋面积是否增加	否	49.40
	>45.0	24.40		退出后房屋面积是否增加	是	50.60
所辖区	松江区	42.26		是否有城市住宅	否	82.74
所辖区	金山区	57.74		是否有城市住宅	是	17.26
宅基地块数/块	1	52.38		生活开支是否增加	否	23.81
宅基地块数/块	2	47.62		生活开支是否增加	是	76.19
面积/m²	≤100	5.35		工作稳定程度	变好了很多	18.45
	101~200	38.69			变好了一点	26.19
	201~300	14.29			一样	22.62
	>300	41.67			变差了一点	22.62
农地是否征收	否	16.07			变差了很多	10.12
农地是否征收	是	83.93